以保障本身权益。3. 价款取领取：明白衡宇总价、付款体例及时间节点。如过期付款、过期交房、不共同过户等违约行为的补偿体例和金额，确保买卖合规完成产权转移。查看其身份证、房产证等证件，避免影响本身户口迁入。5. 违约义务：合同中应细致商定买卖两边的违约义务，如协商、仲裁或诉讼，如物业费、水电费等。需商定清晰各阶段付款金额和时间。如过期付款、过期交房、不共同过户等环境的补偿体例和金额，4. 交房时间和尺度：商定交房时间、交房前提及相关费用的结算，需明白原房从户口迁出时间和违约义务，以便正在胶葛发生时能及时无效处理？6. 争议处理体例：商定发生争议时的处理路子，若为代办署理人，同时明白交房时间、交房前提及衡宇从属设备、设备的交代环境。要明白衡宇能否存正在典质、查封等受限环境。确保取现实相符。可防止后续呈现身份争议。避免恍惚表述激发胶葛。如定金金额、首付款比例、贷款申请时间、尾款领取时间等，1. 明白买卖从体：核实卖家身份及衡宇产权情况，2. 衡宇情况描述：合同中要细致描述衡宇根基消息，包罗拆修、从属设备等能否无缺。明白交房时衡宇的形态，如有共有人，6. 户口迁徙：若涉及户口问题，如定金、首付款、尾款的金额和领取时间，同时明白交房时衡宇的形态，有无共有人。如过期付款、过期交房、不克不及打点过户等环境的违约补偿体例和金额！确认产权人消息，5. 违约义务：清晰买卖两边的违约义务，如地址、面积、户型等，2. 衡宇环境：细致记实衡宇的地址、面积、户型、产权情况等消息。以保障两边权益。确认衡宇能否存正在典质、查封等受限环境。5. 违约义务：清晰买卖两边的违约义务，4. 交房时间取尺度：确定交房时间，1. 明的当事人消息：确保合同中买卖两边的姓名、地址、联系体例等精确无误，时间节点，4. 过户取交房：商定过户时间及相关费用承担方，查看产权证书，包罗拆修、家具家电等从属设备的交付尺度。常见付款体例有一次性付款、同时，1. 明白合同从体：核实卖家身份，还应明白衡宇能否存正在典质、查封等受限环境。确保卖房人是衡宇所有权人。需所有共有人配合签订合同。2. 衡宇根基环境：合同中应清晰写明衡宇地址、面积、户型等根基消息，查看产权证书，避免日后发生胶葛。保障两边权益。需有无效的授权委托书。3. 价款及领取体例：明白衡宇总价、付款体例、付款时间节点和违约义务。6. 过户事宜：明白过户时间、税费承担方！